| |
|
【明报】称，汇丰按揭回赠增至0.58%，追贴中银，随中小银行调高后出手，分析称银行贷款欠出路。近期中小型银行按揭现金回赠取态勇进，部分最高可达1%，大型银行亦相继增加现金回赠应战。昨日市场有消息称汇丰上调按揭贷款现金回赠，按揭金额1000万以上，现金回赠最多达0.58%。渣打报告指出，港元贷款的需求仍持续疲弱，银行存贷比率降至16年低位。有分析认为，因应中小型银行调升按揭回赠，大型银行是为巩固市场份额，为贷款资金寻求出路。
【信报】称， 私宅5月落成量 330伙创一年低。私人住宅落成量按月回落，失守1000伙大关。差饷物业估价署（差估署）最新数据显示，今年5月本港整体私人住宅落成量只有330伙，按月急泻79.5%，是去年5月录得80伙以来，近一年低位。打破连续8月逾千单位建成，差估署昨天发表最新的《香港物业报告每月补编》，今年5月全港共有330个私人住宅单位落成。
【东方日报】指，空置率高攀，业权分散租金硬，街铺转型反应慢。不及商场策略调整，做旺人流免拍乌蝇。香港商业楼宇空置问题日益严峻，差饷物业估价署报告显示，去年底私人商业楼宇空置率达11.8%，涉及约140万平方米楼面。其中，街铺空置率持续高企，情况较商场更为严峻，传统旅游区租金更已回落五至六成。业界人士分析指，强势港元、港人北上消费以及消费模式转型等多重因素，正冲击本港零售市场。
【大公报】言，甲厦租金上半年跌2.8%。港股造好，跨国金融机构积极在港扩充，带动中环甲级商厦需求上升，惟是港岛东及九龙东受到负吸纳量影响，上半年整体甲厦租金仍录2.8%跌幅，世邦魏理仕指出，受新供应影响，下半年甲厦租金跌势料持续，但是中环区受惠强劲的首次公开募股（IPO）活动，租金跌幅料轻微。
【星岛日报】曰，新地古洞项目1期申预售涉645伙。新盘市场表现向好，有发展商重启申请预售楼花步伐。新地古洞项目第1期上月申请售楼纸，合共涉及645伙，打破连续两个月没有私楼项目申请预售的情况。不过，上月没有项目获批预售，令待批单位量稍为增加，业界料下半年发展商继续集中「去库存」。
【HK01】报导，北京中大研究生心急来港睇楼，1.4万租粉岭名都两房，回报呢个数。踏入暑假租务旺季，不少内地生加快租楼步伐。粉岭名都一伙两房单位，获一名即将入读中文大学的内地研究生承租，该学生更特意从北京来港几日睇楼。单位最终以月租1.4万元租出，业主享约7厘回报。 |
|
|
