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第一棍：何文田站新盘开出八年低价
一手豪宅新盘纷劈价，继长实平卖黄竹坑上盖项目后，鹰君与港铁合作楼盘尺价开出为一万九千多元，成为同区八年来低位。
《太公报》话，朗贤峯首批均尺19988元，低邻盘25%，鹰君：定价重返何文田8年前，入场费688万。铁路新盘连环低开。港铁於楼市撤辣后左右开弓，继黄竹坑BLUE COAST及日出康城SEASONS PLACE以蚀本价及低水价号召后，伙拍鹰君的何文田站朗贤峯ⅡB期接棒低价出击，首推115伙折实入场低见「6字头」，折实平均尺价19988元，较毗邻项目瑜一・天海去年首批开低25%，重返同区8年前水平。近日收票及开放示范单位，月内开卖。
第二棍：地产商卖楼快提早达标
一手盘急急加推应市，将军澳PARK SEASONS周末加推再录大幅超购，事实上，会德丰地产指出，今年来截至最近，不足4个月售楼金额突破100亿元，提前超越全年目标，且PARK SEASONS占卖楼收入贡献不少。
《免费报》话，PARK SEASONS超购20倍。会德丰地产与港铁合作发展的将军澳日出康城PARK SEASONS收票如火如荼，项目截至周四暂收逾3500票，以周末进行首轮销售共168伙计算，超额认购20倍。PARK SEASONS周末进行首轮销售的168伙，面积322至496方尺，涵盖40伙1房及128伙2房户，折实平均尺价14632元。
第三棍：摸货转手离场得个桔
二手摸货个案重现，不过只录得平手离场，连使费更可能要轻微蚀使费离场而已，可见低位捞货短期转手涨幅有限。
《搵银报》报导，撤辣后首宗摸货曝光，20天损手离场，翠涛阁2房430万摸出，学者:短期难成趋势。政府撤辣再度挞着楼市，二手市场更重现摸货短炒个案。荃湾翠涛阁有业主买入单位仅20日，随即以「确认人」身份，将单位以430万元摸出，帐面仅平手，料最终微蚀使费离场，成为撤辣后首宗曝光摸货成交。分析指，此仅属个别情况，后市风险未除，限制投资者摸货意欲。
第四棍：撤辣亢奋后似渐失动力
财爷撤辣后，一手楼市丰收，但二手楼开始面临压力，包括供应多及减息期望延后等，有外资估计楼市亢奋后渐渐失去动力。
《小超报》指出，摩通估楼价短暂亢奋后失动力。摩通发表报告，指政府「撤辣」后，本港住宅市场即见「小阳春」，惟近日反弹势头却有失去动力的迹象，包括二手楼价在连续3周反弹2.8%后，上星期已转跌1.5%，为8个月以来最大跌幅；加上长实与港铁合作的香港仔黄竹坑站港岛南岸第3B期Blue Coast，第二轮发售出货率仅达70%至75%，虽表现不俗，惟仍未如预期般理想。摩通估计，在美国未落实减息，且新楼存货未降至1.5万伙以下前，本港的楼价仍要面临压力。
第五棍：旧楼强拍业主缩手流拍
本港土地市场交投淡静，连强拍亦录流拍，申请强拍铜锣湾旧楼的金朝阳，亦因为本港楼市调整决定不在拍卖场中出价竞投，令项目流拍收场了。
《中产报》讲，铜锣湾希云大厦「流拍」收场，底价24.25亿，金朝阳未有出价承拍。本港经济复苏步伐不似预期，连带旧楼并购市场亦受影响，由金朝阳并购约17年的铜锣湾希云大厦，最近举行公开拍卖，底价为24.25亿，惟该财团并未有出价承拍，以流拍收场；金朝阳指，考虑香港现时经济状况，及房地产价值可能继续向下调整后，决定不在拍卖中作出投标。 |
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